Актуальная информация по рынку недвижимости в Санкт-Петербурге.
Последние несколько недель на рынке недвижимости творится что-то невообразимое. На фоне общемировых событий возник импульс вложить средства в недвижимость в качестве инвестиции, ведь цены на квадратный метр увеличивались ежедневно. В Санкт-Петербурге как и по всей России мониторили квартиры в продаже, пытаясь спасти средства от обесценивания. Вот как ситуация обстоит сейчас: https://spb.etagi.com/realty_out/doma/s-gazom/. Это ссылка на базу риэлторского агентства "Этажи" по фильтру "частные дома с газом". Вы можете поискать по своим критериям: вторичка, новостройка, студии, однушки и так далее.
Однако, после того, как Центробанк поднял ключевую ставку до 15% годовых, ажиотаж утих: купить квартиру в кредит стало очень сложно. Банки сразу подняли проценты по ипотеке. Сейчас взять кредит на жилье в Сбербанке под 6-8% уже нельзя. Пока еще действуют госпрограммы со сниженной процентной ставкой, однако случаи одобрения стали крайне редкими даже среди тех, кто уже собрал весь пакет документов.
Что происходит с рынком недвижимости в Санкт-Петербурге?
Стабильный рост цен на квартиры начался с февраля 2019 года, и к февралю 2022-го стоимость квадратного метра добралась до отметки в 175 тыс. рублей на рынке вторичного жилья и 186 тыс. в новостройках.
Ситуация, происходящая в мире еще подстегнула цифры, что связано с подорожанием строительных материалов. Однако сейчас огромное количество предложений как в строящихся ЖК, так и в старом фонде. Вопрос: покупать или нет?
Аналитики риэлторской компании “Этажи” советуют проанализировать ситуацию и свои возможности:
- если вы рассматриваете квартиру как вложение денег, возможно, есть смысл дождаться понижение ключевой ставки и процентов по ипотеке. Аналогичная история случилась в 2014-м году.
- если у вас на руках уже есть пакет документов, собранный под госпрограмму, можно попытать счастья и получить кредит по сниженной ставке.
- если у вас на руках есть вся стоимость на покупку квартиры или в покупке жилья есть экстренная необходимость, то специалисты “Этажей” помогут вам подобрать вариант даже в таких сложных условиях.
Мы работаем с продажей квартир в Санкт-Петербурге и еще 200 городах России уже более 20 лет. Наши специалисты проходят необходимую подготовку, чтобы помочь вам в короткие сроки, а в такой период, когда цены растут с каждым днем, на счету каждая минута. На сайте "Этажей" помимо квартир представлен ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать ежемесячный платеж и оценить свои силы.
