Какие проблемы:
- завышенная кадастровая стоимость
- не учитывается как используется объект
- не учитываются коммуникации, материалы стен, площади, этажность
- завышенные ставки, вместо 0,5% - до 2%
Примеры решения:
Клиент г. Новороссийск, ул. Набережная Адмирала Серебрякова, 7 а. Объект используется фактически как крыша. Подали документы, было уточнено фактическое использование, коммуникации, отсутствие стен. Снижение расходов на 61%. Экономия за год составила 70 000 рублей. За три года: 210 000 рублей.
Клиент г. Ставрополь , ул. 45 Параллель, 5/6. Объект фактически подвал. Были уточнены: год постройки, фактическое использование, материалы стен, отсутствие коммуникаций. В результате работы снижение расходов на 37 %. Экономия составила 55 000 рублей, За 3 года 165 000 рублей.
Клиент г. Новороссийск, ул. Советов 55. Помещение фактически лестничные клетки. Учитывались как офисы. Подготовлены документы, уточнено фактическое использование. Экономия составила 240 000 рублей в год, за 2 года 480 000 рублей
